Declaración de obra nueva en construcción

Requisitos previos:  

• Es necesario que se haya iniciado la ejecución material de las obras. 

• Que se haya obtenido la correspondiente licencia municipal de obras. 

• Es conveniente, en esta etapa inicial comprobar que la realidad física de la parcela en la que se va a realizar la obra es o no coincidente con su descripción catastral y, en su caso, con la descripción de la finca que consta en el Registro de la propiedad. En estos casos lo recomendable es adecuar la descripción catastral de la finca a su realidad física y una vez obtenida la concordancia entre realidad y Catastro proceder a la rectificación adaptar la descripción de la finca en el Registro de la propiedad. Puede obtener mayor información sobre los procedimientos de rectificación catastral y registral de fincas en el siguiente enlace Rectificación de la descripción de una finca y adecuación con la realidad  

Documentación necesaria:  (para más información pinche en el enlace situado al lado de cada documento) 

1.- Documento de identidad vigente 

2.- Ejemplar original de la licencia de obra.

3.- Certificado técnico descriptivo de la obra:  (más información)  

4-  Título de propiedad de la finca y si se carece del mismo, C.R.U o número de finca y  municipio en el que radica. 

5.- Referencia catastral de la finca.